Los flujos llegan al final de cada año. Usa como tasa de descuento lo que rendiría el dinero en otra parte.
Valor actual neto y tasa interna de retorno
El dinero que recibirás en el futuro vale menos que el de hoy, porque el de hoy podría rendir mientras tanto. El valor actual neto (VAN) trae cada flujo futuro a hoy con una tasa de descuento y resta la inversión. Un VAN positivo significa que la inversión rinde más que esa tasa.
La tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de descuento con la que el VAN es exactamente cero: la rentabilidad anual que da la propia inversión.
Preguntas frecuentes
¿Qué tasa de descuento uso?
Lo que rendiría el dinero en otra parte con un riesgo parecido: el tipo de un depósito para proyectos seguros, más para los arriesgados.
¿Para qué inversiones sirve?
Para cualquiera con un coste hoy e ingresos o ahorros después: placas solares, un piso para alquilar, una máquina, un aislamiento.
¿Por qué puede no haber TIR?
Cuando los flujos nunca recuperan la inversión, ninguna tasa hace el VAN cero.
Resultados orientativos. No es asesoramiento financiero.
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