Les flux arrivent à la fin de chaque année. Comme taux d'actualisation, prenez ce que l'argent rapporterait ailleurs.
Valeur actuelle nette et taux de rendement interne
L'argent reçu dans le futur vaut moins que l'argent d'aujourd'hui, car l'argent d'aujourd'hui pourrait rapporter entre-temps. La valeur actuelle nette (VAN) ramène chaque flux futur à aujourd'hui avec un taux d'actualisation et soustrait l'investissement. Une VAN positive signifie que l'investissement rapporte plus que le taux d'actualisation.
Le taux de rendement interne (TRI) est le taux d'actualisation pour lequel la VAN vaut exactement zéro: le rendement annuel que l'investissement lui-même fournit.
Questions fréquentes
Quel taux d'actualisation utiliser?
Ce que l'argent rapporterait ailleurs pour un risque comparable: un taux d'épargne pour les projets sûrs, un taux plus élevé pour les projets risqués.
Pour quel type d'investissement?
Tout ce qui coûte aujourd'hui et rapporte ou fait économiser plus tard: panneaux solaires, appartement à louer, machine, isolation.
Pourquoi n'y a-t-il parfois pas de TRI?
Quand les flux ne remboursent jamais l'investissement, aucun taux ne ramène la VAN à zéro.
Résultats indicatifs. Ceci n'est pas un conseil financier.
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